Ход строительства — Светоч, Петербург

Когда передадут ключи
и кто строит «Светоч»

Сроки и застройщик

1894Построена переплётная фабрика Отто Кирхнера · Проект архитектора Адольфа Ивановича Шамбахера: производственный корпус, особняк хозяина и склад. В 1904 году флигель украсила башенка с куполом.

1975Разобрана башня на углу · Башенка простояла с 1904 года. Сейчас RBI воссоздаёт её по сохранившимся чертежам.

2026Идут работы по сохранению памятника · Получено разрешение на работы по сохранению объектов культурного наследия на Большой Пушкарской, литеры В и Г. Продажи открыты, сейчас в продаже 31 апартамент из 119.

IV кв. 2028Завершение работ и акт КГИОП · Реставрация и приспособление объектов культурного наследия под современное использование.

IV кв. 2029Передача апартаментов · Крайняя дата, зафиксированная в договоре. Застройщик планирует передать апартаменты раньше этого срока, во II квартале 2029 года. Апартаменты передаются с белой отделкой.

Застройщик

Проект реализует группа RBI — петербургский девелопер, работающий с 1993 года: более 80 проектов общей площадью свыше 2 млн м². Продавец по договору — ООО «Специализированный застройщик „Эмпора“», компания группы.

Каждый проект RBI строится на пяти принципах — art of creation, art of architecture, art of comfort, art of life и art of technology. «Светоч» стал одним из самых сложных для компании: работа внутри памятника не допускает типовых решений. Проектирование ведёт НИиПИ «Спецреставрация» — институт, за которым реставрация Иоанновского монастыря и Крестовоздвиженского собора. Дизайн холлов разрабатывает бюро Art Gluck, управление домом после сдачи возьмёт «Управление комфортом».

Кто продаёт

Art Estate агентство недвижимости. Цена для покупателя та же, что в офисе продаж: нашу работу оплачивает застройщик.

Что делаем мы: подбираем апартамент под задачу, присылаем виды из окон по каждому апартаменту, считаем схемы рассрочки и сопровождаем до подписания акта. По апартаментам отдельно разбираем налоги, коммунальные тарифы и вопрос регистрации — до внесения денег, а не после.